1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
厚木市
10.2万円/㎡
前年比-60.7%
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厚木リバーハイツ
神奈川県厚木市妻田東一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩25分
1982年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,434万円
19.7万円/㎡
657
1,175
1,693
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,693万円
16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月30日
厚木リバーハイツ
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 72.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,580万円 | 24.8万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,680万円 | 26.4万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 28.0万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,398万円 | 16.7万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 17.6万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 650万円 | 7.7万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 厚木リバーハイツ 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅25分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/27 | ユニハイム本厚木 厚木市山際 | 本厚木駅47分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 本厚木ハイツB棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.24㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/20 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハイマート厚木A棟 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、厚木市では60.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は厚木市の平均と比較して72.5%割高です。